Ozon jest odmianą tlenu składająca się z trójatomowych cząstek. Trzeci atom ma tendencje do odłączanie się, a następnie wchodzi w reakcje z innymi związkami. Właściwości te wykorzystujemy w celach dezynfekcyjnych. Efekt bakteriobójczy następuje już w bardzo niskich stężeniach (13 μg/dm³).  Największa zaletą ozonu jest wysoka zdolność penetracji. Można go używać dezynfekcji powietrza w pomieszczeniach. Jako gaz przenika w najdrobniejsze zakamarki jak wnętrze mebli, przewody wentylacyjne i materiały.

W czasie ozonowania pomieszczenia, może przebywać jedynie osoba wykonująca ten proces, ponieważ wysokie stężenie ozonu szkodzi organizmom żywym.